Главная О себе Задать вопрос

 
[ 2010-01-13 13:31:05 ]

Латвия:рынок недвижимости сегодня

Информация, прогнозы, цены

Что сегодня происходит на рынке недвижимости в Латвии? Ответ ясен: кризис - явный, глубокий и долгий. Казалось бы, двух мнений по этому поводу быть не может, но, тем не менее, существуют разные точки зрения на данную ситуацию, и некоторые из них не так уж и пессимистичны. Об этом свидетельствует хотя бы то, что в Латвии за последний год было зарегистрировано немало новых риэлтерских компаний. А это значит – есть клиенты, есть и спрос, а не только предложение.

Мнение одного из рижских риэлтеров: сегодня на рынке жилья «много квартир и мало покупателей. Я же убежден, что потенциальных покупателей достаточно. Проблема в другом: у нас мало объектов, доступных покупателям. Многие продавцы все еще пытаются получить цену вчерашнего дня, хотя для продажи нужна сегодняшняя. Только когда удается найти золотую середину между интересом продавца и желанием покупателя, тогда и происходит сделка».

Для информации: уровень цен на рижское типовое жилье (серийные дома) сегодня:
20 000 евро — за 2-комнатную квартиру, 30 000 — за 3-комнатную, 35 000 — за 3-комнатную, 38 000 евро — за 4-комнатную.

Что же касается Юрмалы: « долгое время шла борьба между покупателями и продавцами. Первые хотели получить апартаменты за 1 500-2 000 евро за кв. м, вторые, уже сделав скидку, согласны были продать за 2 000-3 000 евро. Сейчас борьба между ними начинает завершаться где-то посередине их интересов. Сделки начинают происходить. Чувствуется интерес и к дорогой недвижимости».

(мне кажется на этом фоне объект «Саммертайм», выставленный на сайте нашей компании, выглядит более чем привлекательно (1200 евро/кв.м), да еще с учетом возможности открытия кредитной линии).

«Сегодня из-за проблем с получением кредитования в стране почти не возводятся новые проекты. И может статься так, что в ближайший год-полтора весь свободный новый жилой фонд будет раскуплен». И рынок опять столкнется с тем, «что в условиях высокого спроса будет отсутствовать предложение», что приведет к искусственному повышению цен.

по материалам delfi.lv


Код для вставки ссылки на эту статью:
Выделите и скопируйте (Ctrl-C) этот код (↑). Затем вставьте его в свой блог или сайт.
Ранее:
[ 2009-12-24 11:21:54 ]
Интервью мэра Риги журналу "ОК"
Рига ждет россиян
[ 2009-12-15 15:19:08 ]
Англия: учиться или не учиться…
Главное – поставить цель
[ 2009-12-10 15:05:10 ]
Вид на жительство (Латвия)
Приобретение бизнеса и вид на жительство в Латвийской Республике
[ 2009-12-01 15:39:38 ]
Латвия: вчера, сегодня…
«Нас там не любят»?..
Copyright (C) Агентство недвижимости Неориэлти (neorealty.ru)