Падение цен на недвижимость в Латвии за последний год

Относительно всей Европы, в Латвии был максимальный рост цен на недвижимость, не отвечающий покупательской способности и основанный на громадных, по меркам рынка Латвии, инвестициях путем ипотечного кредитования иностранными банками. В результате сейчас можно наблюдать зеркальную картину: падение цен на рынке Латвии в результате мирового кризиса так же максимальное, поэтому и цены в Латвии на сегодня ниже, чем в Литве и Эстонии. Больше всего пострадали новостройки, и большинство из них продаются по ценам ниже себестоимости. Рынок вторичного жилья также сильно пострадал, но в этом сегменте наблюдается признаки активности, т.к. достаточно много как реальных клиентов, так и спекулянтов-инвесторов, считающих, что цены достигли своего дна.
( комментарии нашего специалиста из Риги Максима Небесного)